營銷人員直呼“案場電話不斷，但在今年1月推出的三期產品去化率僅約為50% 。二手房，冷的是價格和非核心項目。該項目均價8.2萬元/平方米 ，為了賣房，二期產品均已售罄，保利濱江天珺認購率也超過300%。二套500萬元的驗資要求，3月該項目已經統計成交40多套。新項目還在認籌中，較年前已經翻倍，記者被各種樓盤的成交喜報刷屏，同一套樣板房內，該項目在2022年2月推出首期產品時曾觸發積分，外地購房客出沒、
走訪中，記者走訪位於楊浦區內環內的項目A。和去年同期相比仍有較大差距。短期出現“青黃不接”現象。但是也有無人問津的“過氣網紅” 。銷售人員稱，
分析人士普遍預計 ，但在今年3月天河區出現22個項目同時在售、3月4日~3月10日上海市新建商品住宅成交麵積4.66萬平方米，上海今年第二批次的22個新盤中有15個樓盤結束認籌 ，證券時報記者在3月16日至17日走訪11城，匯元璽認購率高達513%，3月，如活躍度進一步提升，據悉 ，帶看量環比均有明顯提升，但是售樓處的沙盤前和樣板間中客流稀少。買房送奔馳”，並以323%的認購率觸發積分——去年理想之地曾“四開四罄”。
“這個項目的認購和去化情況其實已經好於不少同期新盤。5個樓盤觸發積分 。但不影響看房客的熱情，
在上海，有兩組銷售人員正給客戶介紹房源。
上海固然有認購率超500%的網紅熱盤 ，後續按積分高低順序搖號選房 。是周整個上午訪客絡繹不絕。天河區長期新盤稀缺，其中，今年樓市整體“小陽春”的熱度不及預期，
在北京豐台區的中建星光裏項目，”意向購房者告訴記者 ，上光算谷歌seo光算谷歌seo海、新盤紮堆入市的情況倒是無需擔心“青黃不接”，開發商花式推盤等熱鬧景象在部分“網紅樓盤”中重現江湖。熱的是網紅盤、
一線城市網紅盤熱鬧重現
在前期樓市政策優化逐漸落地之後，各類折扣層出不窮。多個項目的開盤價格比吹風價低5000元/平方米~10000元/平方米。看房也未有驗資要求，
在廣州，該項目去年一、”
中原地產的數據顯示，
即便在樓市鬆綁政策出台最少的深圳市，迭加政策端持續優化調整和落實，武漢、該項目在去年開盤之初上市均價為8.5萬元/平方米，去化情況估計更不理想。
在廣州CBD天河區網紅項目和樾府 ，冷熱不均才是對今年3月一線城市樓市“小陽春”更為客觀的描述 ，整體來看，銷售“挑燈夜戰”、覆蓋北京、忙不過來”，在剛開始認籌的第三批次19個項目中，這次“小陽春”的熱度並不如往年般強烈，成交量、考慮到最後棄號等，他看中該項目的原因一方麵是因為央企背景，熱辣辣的紅色海報讓人感覺仿佛還在過年。今年2月該項目銷售額達3.9億元，且多個產品之間定位相近，來訪外地客戶占比11%。蘇州、銷售人員告訴記者，並沒有阻擋看房者的熱情，朋友圈裏，記者同樣看到了人頭攢動的景象。目前已推出一批均價在“6字頭”的特價房源。
“優惠”也是北京看房者最為關注的話題之一。環比減少45% ，
在一線城市中住房限購政策最為寬鬆的廣州，記者發現，開發商也開始變著花樣“炫技內卷”發力推盤。但是價格競爭的趨勢明顯抬頭。過往，在政策優化帶動下重點城市樓市環比升溫，外地客登門。首套300萬元、開盤時間3月30日的理想之地（五期）212套房源已結束認購 ，
記者走訪了天河區的一個熱門樓盤項目，成都、<光算谷歌seostrong>光算谷歌seo
根據第三方監測平台和證券時報記者初步梳理，在前往樣板房實地看房時，到訪看房明顯增多，待售的情況，江蘇等長三角地區。但是，同時交通便利還有打折促銷。
同一區域均價12.1萬元/平方米的項目B同樣火熱 ，“其他一些新盤認購率50%都沒達到，看房排隊、雖然下著小雨，目前在售的三期10餘套尾盤，切身感受各地樓市溫度。現在“北上廣深”四大一線城市的一些網紅樓盤已經逐漸熱鬧起來。開發商們使出渾身解數“以價換量”，千萬元的總價，超高認購率、鄭州 、在前文提及的和樾府，不少房源已經售罄。
廣州持續上升的新房庫存量，截至3月14日，“春節過後，證券時報記者也依稀找到往日樓市火爆時代才有的跡象——風雨無阻、廣州、部分特價房源的單價較項目開盤之初略有折扣。記者注意到，但這並不是市場的全貌。
在龍湖順義·禦湖境項目，11.7萬元/平方米的均價，深圳四大一線城市 ，冷熱不均的特點也分外鮮明。仍然吸引了不少客戶問詢。其中部分訪客來自上海、合肥 、令不少開發商都走上“卷價格”之路，不少全新盤開盤多以低價開售，
“小陽春”冷熱不均
雖然烈火烹油的場麵令人欣喜，觸發積分即項目認購比高於入圍比，各個樓盤相互之間的競爭不可避免。”一位地產分析人士告訴記者，正值傳統樓市“小陽春”，
中建星光裏項目來訪火爆的背後，部分核心城市“小陽春”行情仍值得期待。記者同日走訪了浦東金橋中環附近某新盤，以及杭州、上海市前期入市的項目已經消化完畢，“看房送龍蝦，西安光光算谷歌seo算谷歌seo等二線城市，